Home Loan : 40 लाख के होम लोन में मिल रही 16 लाख की छूट

Home Loan Interest Rate : जैसे-जैसे आरबीआई रेपो रेट में बढ़ोतरी हो रही है वैसे-वैसे होम लोन में भी बढ़ोतरी हो रही है। होम लोन ब्याज दर में 2.5 प्रतिशत की बढ़ोतरी हो गई है। यानी अब ब्याज की दरें 7 से बढ़कर 9.25 प्रतिशत हो गई है। अगर आप 20 साल के लिए 40 लाख रूपये का लोन लेना चाहते हैं तो 15 लाख रूपये का अतिरिक्त ब्याज देना होगा। Dainik Haryana News,Home Loan EMI(नई दिल्ली): अगर बैंक रेपो रेट में बढ़ोतरी करता है तो होम लोन में भी बढ़ोतरी होती है। जैसे ही रेपो रेट में कमी आती है तो होम लोन की ब्याज दरों में भी कमी आती है। जितना भी ज्यादा आपका प्रसिंपल अमाउंट होगा उतना ज्यादा ईएमआई में इंटरेस्ट कम्पोनेंट भी उतना ही ज्यादा होगा। ऐसे में आप प्रिसिंपल अमाउंट का भी ज्यादा जल्द भुगतान कर सकते हैं। मूलधन का पुनर्भुगतान अधिक होगा। अगर आप री पेमेंट करते हैं तो भी आपको कम ब्याज देना होगा। अगर आप लोन को समय से पहले भरना चाहते हैं तो आपको प्री पेमेंट का रास्ता अपना लेना चाहिए। जरूरी नहीं है कि आपको एक साथ ही पूरी राशि का भुगतान करना होगा, आप आराम से भी छोटा अमाउंट भरकर अपना लोन चुका सकते हैं। अगर आप 20 सालों के लिए 7 प्रतिशत की ब्याज दर पर 50 लाख रूपये का लोन लेते हैं तो हर महीने की 38,765 रूपये की ईएमआई देना होगा और 43.03 लाख रूपये का भुगतान करना होगा। READ ALSO :Jokes: हंसते रहा करो टेन्योर तीन महीने के लिए कम हो जाएगा। 20 सालों के लिए अगर आप लोन लेते हैं और पहले दिन से ही प्री पेमेंट शुरू करते हैं तो आपको टेन्योर कम होने का फायदा मिलेगा। आपको बेश्क छोटा पेमेंट करना है लेकिन प्री पेमेंट जरूर करनी होती है, इससे आपको काफी फायदे मिलते हैं। अगर आप अपने लोन को जल्दी बंद करना चाहते हैं तो हम आपको कुछ तरीके बताने जा रहे हैं इसमें पहले आपको हर साल एक्सट्रा ईएमआई से भी समय पहले भुगतान कर सकते हैं। पहले आपको हर साल लोन का 5 से 10 प्रतिशत भुगतान कर लेना चाहिए। 1.) लोन की राशि- 40 लाख रुपये 2.) लोन का टेन्योन-20 साल 3.) ब्याज दर- 9.5% सालाना 4.) मंथली ईएमआई-37,285 रुपये शुरूआत में आप अतिरिक्त भुगतान करते हैं तो 11.73 लाख रूपये की बचत होती है। ऐसी ट्रिक हम आपको बताने जा रहे हैं जिसके बाद आपको 49.48 लाख रूपये की जगह महज ही 37.75 लाख रूपये का भुगतान करना होगा। ऐसा करने से आपकी 16 लाख रूपये की बचत होती है। READ MORE :Success Tips : करें यह काम, पढ़ाई में बन जाओगे सबसे बेस्ट

अपना ले ये और तरीका :

ईएमआई 10 प्रतिशत बढ़ाने का अगर आप फैसला लेते हैं तो 37,285 रूपये की ईएमआई के लिए 41,014 रूपये का भुगतान करते हैं। ऐसे में आप 16.89 लाख रूपये की बचत कर सकते हैं। इस तरीके से आपका लोन 20 साल की बजाय 14 साल और एक महीने में ही लोन को पूरा कर सकते हैं। आपको हर साल 50 हजार रूपये का प्री पेमेंट करना होगा।